Située en banlieue de la ville, non loin de Orford, Magog et de ses nombreux attraits touristiques. Sur un grand terrain de 70294 p.c. avec partie boisée. Résidence 4 chambres à coucher au 2ème niveau, 2 salles de bains. Ilot central, plancher de bois dans le salon et salle à manger. Très lumineuse avec beaucoup de rangement dont le sous-sol avec sortie extérieur. Piscine hors-terre, vaste garage de 35p x 31p. Pour ceux qui cherchent de l'espace, vous serez comblé!
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 13.9x4.7 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Couvre-sol souple 17.4x10.4 P |
aire ouverte |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 13.3x11.1 P |
aire ouverte |
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 13.4x13.7 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 9x10.3 P |
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| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Parqueterie 13.2x13.8 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Parqueterie 10.11x12 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Parqueterie 10.2x10.9 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Parqueterie 9.8x7.7 P |
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| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 6.1x7.8 P |
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| Bureau à domicile | Sous-sol | Tuiles 10.11x11.7 P |
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| Atelier | Sous-sol | Béton 23.9x10.10 P |
aire ouverte |
| Atelier | Sous-sol | Béton 17.2x11.7 P |
aire ouverte |
Général | |
|---|---|
| Délais occupation | 45 jours |
| Année de construction | 1977 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 57 400 $ |
| Évaluation du batiment | 202 400 $ |
| Évaluation totale | 259 800 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 2 517 $ |
| Taxes municipales | 2 809 $ |
| Taxes scolaires | 215 $ |
| Total | 5 541 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 11.92 Mètres |
| Façade du terrain | 115 Mètres |
| Superficie du terrain | 6530.6 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres hors-sol | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Statut | Vendu |
| Vente sans garantie légale | O |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Brique, Bois |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Piscine | Hors-terre |
| Proximité | Garderie/CPE, École primaire, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski de fond |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur (6), Au garage (2) |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Balayeuse centrale et accessoires, piscine hors terre et accessoires, thermopompe de la piscine, foyer extérieur, armoires de garage ainsi que thermopompe de la maison.
Lave-vaisselle, cabanon.
Christian Goulet
Tel. 1 (819) 574-1017
15, rue Child, Coaticook (Québec) J1A 2B2
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