Majestueuse résidence ancestrale, restaurée avec souci au cour des années. Ses boiseries, planchers, escaliers et sa finition seront vous charmer. Ses espaces de vie sont vastes. Elle dispose de 6 chambres à coucher, 2 salons et deux salles à manger au premier niveau et beaucoup d'autres pièces. Certains plafonds jusqu'à 9.5 pieds de hauteur, très fenestré.Résidence vendue en grande partie meublée. Située sur un grand terrain de 30677 pieds carrés avec arbres matures, garage séparé. Le zonage permet plusieurs autres vocations (voir addenda). Située à 13 minutes de Sherbrooke. Rare dans ce style!
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Bois 15.9x9 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 18.4x13.9 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 16x14.2 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 14.1x19.4 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 18.2x15 P |
Foyer au bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Bois 16.9x12.10 P |
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| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | Bois 13.11x15.9 P |
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| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Bois 10.3x6.3 P |
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| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 15.1x15.6 P |
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| Walk-in | 2ième étage | Bois 11.4x4.7 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 8.11x15.9 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 14.11x14.1 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 13.11x11.4 P |
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| Bibliothèque | 2ième étage | Bois 16x12 P |
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| Boudoir | 2ième étage | Bois 16.6x13 P |
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| Salle de bains | 2ième étage | Tuiles 10.4x8 P |
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| Salle de lavage | 2ième étage | Bois 4.7x12.8 P |
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| Salon | Sous-sol | Céramique 16.8x12.7 P |
Sortie extérieure |
| Cuisine | Sous-sol | Céramique 14.5x14.5 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Céramique 14.7x14.2 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Céramique 11.6x18.8 P |
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| Salle de bains | Sous-sol | Céramique 7.6x7 P |
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| Salle mécanique | Sous-sol | Béton 14x19 P |
Général | |
|---|---|
| Prix | 695 000 $ |
| Délais occupation | 60 jours |
| Année de construction | 1902 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 41 400 $ |
| Évaluation du batiment | 335 800 $ |
| Évaluation totale | 377 200 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 2 766 $ |
| Taxes municipales | 4 160 $ |
| Taxes scolaires | 306 $ |
| Total | 7 232 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 30 Pieds |
| Profondeur du batiment | 60 Pieds |
| Façade du terrain | 38.96 Mètres |
| Profondeur du terrain | 73.15 Mètres |
| Superficie du terrain | 2850 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 23 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Nombre de chambres hors-sol | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale | O |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Mazout, Électricité |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme |
| Fenêtres | Bois, Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Garderie/CPE, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur (6), Au garage (2) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Tous les meubles qui ne sont pas exclus, électroménagers, système d'alarme, fixtures et rideaux ainsi que balayeuse centrale et accessoires.
Meubles patio récent, banc d'entrée, tous les meubles du bureau, harmonium, tous les meubles de la chambre des maîtres, foyer décoratif au 2ème, présentoir(show case)dans la bibliothèque,gramophone dans le boudoir,meuble vitré dans une chambre au 2ème, 2 vaisseliers vitrées et autres (voir addenda).
Christian Goulet
Tel. 1 (819) 574-1017
À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire
15, rue Child, Coaticook (Québec) J1A 2B2
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