MLS / ID #18536606


Description

Splendide et lumineuse! Impeccable et conviviale résidence aire ouverte. Construction de qualité supérieure. Cuisine avec comptoir au quartz et grand garde-manger. Walk-in dans les chambres. Et que dire de son grand patio et de son solarium. En prime, grand garage avec mezzanine, isolé et chauffé. Idéal pour bi-génération. Une visite et vous serez conquis.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
6.4x6 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
17x14 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
13x12.3 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
12.8x8.4 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
7x5.4 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
11.7x8.1 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
13.5x12 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.8x10 P
Salle familiale Sous-sol Vinyle collé
27.4x17.1 P
Cuisinette Sous-sol Vinyle collé
19.2x11.5 P
Salle à manger Sous-sol Vinyle collé
20.9x14.3 P
Salle de bains Sous-sol Vinyle collé
8.8x5.6 P

Général

Délais occupation60 jours
Année de construction2020
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain46 000 $
Évaluation du batiment299 800 $
Évaluation totale345 800 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 384 $
Taxes municipales 3 424 $
Taxes scolaires 304 $
Total 5 112 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2023
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment39.9 Pieds
Façade du terrain82.4 Pieds
Profondeur du terrain149.9 Pieds
Superficie du terrain12324.6 Pieds carrés
Nombre de pièces12
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain2
Statut Vendu
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre, Polyestère
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle au gaz
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Vinyle
Proximité Parc-espace vert, Golf
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (5), Au garage (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Réf. # 3205

Dimensions approximative car certificat de localisation à venir.

Possibilité de 2 chambres à coucher supplémentaires.

Coût propane environ 1 réservoir par année, soit environ 300$ + tx. Coût location réservoir en surplus.

Fenêtres avec verre triple;

Isolation laine 6 pouces, thermax 3/4; Isolation sous-sol laine 8", thermax 3/4 sauf mur arrière 6 pouces; Styrofoam 3 pouces sur béton; Styrofoam 2 pouces sous toutes les dalles de béton sous-sol ainsi qu'extérieur et garage.

Thermopompe murale jusqu'à -30 degrés.

Solarium avec plancher en béton.

Mezzanine garage environ 17' x 24".

Porte garage 10' large x 9' haut.



-À proximité de la Laiterie Coaticook, de la Microbrasserie Coaticook et du Coffret de l'Imagination.

-À proximité du Parc de la Gorge avec ses sentiers pédestres, vélo de montagne, camping, etc.

Situé à seulement 30 minutes de Sherbrooke et de Magog.

Inclusion

Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, poêle au propane au sous-sol, ouvre-porte électrique du garage avec une manette ainsi que spa.

Exclusion

Réservoir de propane.

Nous joindre

Claude Cloutier
Tel. 1 (819) 849-3333



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