174-178, Rue St-Jacques S., Coaticook

269 000 $

MLS / ID #15158001

Description

Abordable et rentable. Triplex situé sur un grand terrain, agrandissement d'un 5 1/2 à l'arrière il y a environ 12 ans ainsi qu'un 4 1/2 refait au 2ème étage. De plus, il y a un 5 1/2 au rez-de-chaussée. Tout près d'un CPE, du centre-ville et des parcs. Ne cherchez plus!

Général
Prix	269 000 $
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	41 100 $
Évaluation du batiment	145 900 $
Évaluation totale	187 000 $
Revenus annuel potentiel	21 000$

Dépenses
Taxes municipales	3 331 $
Taxes scolaires	157 $
Total	3 488 $

Autres informations
Type	Triplex
Année d'évaluation	2022
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Nombre d'étages	2
Façade du batiment	22.7 Pieds
Façade du terrain	65.7 Pieds
Profondeur du terrain	200 Pieds
Superficie du terrain	13279 Pieds carrés
Nombre d'unité au total	3
Statut	En vigueur
Vente sans garantie légale	O

Caractéristiques supplémentaires
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Bois, PVC
Fondation	Béton coulé, Pierre
Revêtements	Vinyle
Proximité	Garderie/CPE, École primaire, Autre, Activités récréatives, Parc-espace vert, École secondaire
Sous-sol	Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement	Extérieur (6)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Réf. # 3147

Prévoir avis de 24 à 48 heures pour les visites.

De plus seulement 1 ou 2 logements pourront être visités, les autres seront sur PA acceptée.

Rénovations: -Fenêtres au 2ème étage changées environ 10 ans; -Agrandissement à l'arrière pour faire logement 5 1/2 sur 2 étages, environ 12 ans; -Rénovation du 2ème étage à l'avant, environ 12 ans; -Réservoir eau-chaude récent.

Espace possible pour construction d'un garage (sera à vérifier auprès de la Ville de Coaticook).

Certificat de localisation pas à jour suite à l'agrandissement, nouveau à venir.

Sujet à une servitude de passage pour conduites d'aqueduc en faveur de la Ville de Coaticook, inscrite # 42395.